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因應即將到來的2020奧運,日本政府摩拳擦掌積極推動城市發展,為東京奧運做好萬全準備,對於嗅覺敏銳的海外投資者來說,2020年將是東京具權威指標的一年。

日本政府投入1500億台幣,加強在奧運村、擴建東京有明國際會展中心及原本就發達的建設,更加強防災再開發事業,將建築改建為防震材質,在建築內設立防災室好預防天災。亦規畫多項大型開發計畫,包括西新宿、六本木三丁目、涉谷站周邊等各地區再開發,勢必為東京添增新風貌。

中信房屋總公司商仲部副理王藝樺表示,首都圈除了基礎建設外,更計畫建設1個小時內連接成田機場及羽田機場的「都心直達線」,讓世界各國到東京的交通更加便利,2020年東京奧運更可能為日生活用品限時活動優惠本創造出32.3兆日元的經濟效益,並增加約194萬就業人口,投資客更該因應東京人口持續攀升勢必會帶動房地產的需求。

王藝樺提出,要搭上東京奧運前的心得 投資列車,勢必要注意下列三項準則,為投資做好最佳準備:

1.投資者現在投入市場,要有心理準備,在未來五年後才有可能回收資金。

2.如欲挑選購買物件,屋齡以10-15年內房產為佳,以方便轉手。

3.投資客現在進場要注意利率與匯率浮動,以目前時間點來說,日幣不會大幅漲跌,匯率持續穩定落在106-120區間,在奧運前後更不會有大規模升息動作。

王藝樺說,以目前來看,今年底到明年初投資客一定得進場,再晚就不是理想的時機,尤其在2018更會有大幅漲幅,所以投資人更切記要把握投資的好時機。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

無線吸塵器具有便利性,英國品牌Dyson在台灣掀起風潮,但韓國家電大廠LG也在台灣推出CordZero A9,強調超強吸力,馬達轉最新速超越飛機引擎,長效雙鋰電池組,最常可連續吸80分鐘,能夠過濾空氣絕大多數懸浮微粒。

LG推出獨家專利技術AEROSCIENCE航太級動力集塵科技,全新無碳刷式智慧變頻馬達,以超過波音747引擎16倍的馬達轉速,同時創造強勁的3D渦輪氣流帶入氣旋,展現強勁吸力。

CordZero A9無線吸塵器,透過採用五道過濾程序,大部分灰塵從正切式氣旋、金屬防塵裝置、軸向式氣旋等前3道程序,就能有效過濾並留在集塵盒,加上前置濾網及HEPA濾網,就能過濾99.9%細懸浮微粒(PM2.5)與過敏原。

LG CordZero A9提供可替換式雙鋰電池組,最長可連續使用80分鐘,同時便利式的電池更換設計,更減少更換電池或等待充電完成的困擾,只要一指輕按即可隨時取出更換,三種充電方式,包括站立式、壁掛式以及輕便分離式。

針對零件清潔,只要輕轉專用電動集塵吸頭的蓋子即可取出保養,當集塵盒需要清潔時,只要輕壓按鍵即可打開並清空,不需另外取出。五道過濾程序的第四道前置濾網,輕轉蓋子即可取出,而第二道的金屬防塵裝置,用附加的工具盒可輕易取出可水洗。

針對不同的使用情況,LG為消費者貼心設想各種最佳除塵利器,推出多達10款多功能吸頭,可靈活應付各式清潔環境,包括專用電動集塵吸頭,內建馬達能帶動滾刷轉動,有效清潔地板、地毯等多種材質地面髒污。

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